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1、买方证书类别：

(资料图片)

2、身份证原件(夫妻双方)、户籍证明原件、结婚证原件(如有，离婚或再婚需提供离婚证、离婚协议书)、未成年子女出生证明原件或身份证原件(如有)(如为外国，请带翻译件)。

3、以上材料需复印三份，身份证正反面，户口本复印至空白页。

4、法院签发的法律文件：

5、003010正本(三份副本)

6、向不动产登记中心出具《执行裁定书》正本(一式三份)。

7、向税务部门出具《协助执行书》正本(三份)。

8、003010正本(三份副本)

9、领取材料前请核对法律文书、地址、金额、姓名、身份证号是否正确。

10、其他类别：

11、网上打印完整的拍卖公告和竞价记录(包括标的物照片)

12、原产权人的身份证号码(可由法院提供)

13、标的物包含车位的，确认房价和车位价格。

14、如果多套标的物房屋一起拍卖，确认每套房屋的价格。

15、未密封：

16、拍卖行是法院查封和执行税收拍卖的标的物。所以房子在解封前还是密封状态。要解封，需要联系法院，确认解封手续后再过户。

17、抵押：

18、除了了解印章，大部分拍卖行在房产过户前都需要进行抵押。这些被查封的房产一般都有抵押，需要去房管部门、档案局等机构办理房屋抵押手续。

19、纳税情况：

20、北京司法拍卖相关的税收标准为：首套房90平米以下成交价1%契税，首套房90平米以上成交价1.5%契税，二套房统一成交价3%契税。交契税就行，经济适用房和限价房多交土地增值税。各区县基本上只需要交契税，不需要交个人所得税和增值税。

21、财产转让：

22、最后一步是收集解封、解除抵押、缴纳转让费等相关文件。并到房管局办理产权过户。终于，这房子真的属于你了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。