【资料图】

01.1、积数计息法按实际日数每日累计账户余额，以累计积数乘于日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐单计息法按预先确定的计息公式利息=本钱×利率×贷款年限逐单测算利息。

借款利息，是指借款人由于传出流动资产但从贷款人手上获得的酬劳，也是贷款人应用资产务必付款的代价。 银行房贷利率是指借款期限内利息金额与本金额的占比。银行可选用积数计息法及逐单计息法测算利息：1、积数计息法按实际日数每日累计账户余额，以累计积数乘于日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐单计息法按预先确定的计息公式利息=本钱×利率×贷款年限逐单测算利息。

实际有计息期是整年(月)的，计息公式为：①利息=本钱×年(月)数×年(月)利率,计息期有整年(月)还有零头日数的，计息公式为：②利息=本钱×年(月)数×年(月)利率 本钱×零头日数×日利率。

同时，银行可选择将计息期全部化作具体天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月阳历具体日数，计息公式为：③利息=本钱×具体日数×日利率。这三个计算方法实质相同，但由于利率计算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天测算，得出的结果会略有误差。

有些学者认为利息率的最大界线应是资金边界回报率。将管束利息率的要素看成公司借入银行借款后的盈利增加额与贷款量比例同贷款利率间较为。只需前者不低于后者，公司就可能在银行贷款。

1.复利：复利即对利息按一定的利率另收利息。依照央行要求，借款人未按合同约定的时间偿还利息的，就要另收复利。

2.罚息：借款人没按规定期限偿还银行借款,银行按与被告方签的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

3.借款逾期违约金：特性与罚息相同，对合同违约方惩罚措施。